طبق قانون تعریف عقد اجاره به این صورت آمده است : " اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک عین منافع عین مستاجره می شود " . از این رو در دسته بندی عقود ، عقد اجاره یک عقد معین است . عقد اجاره یکی از رایج ترین عقودی است که در کشور ما منعقد می شود به همین دلیل قانون گذار با توجه ویژه به آن ، قواعد و مقررات خاصی را بر آن حاکم کرده است . آگاهی از تمام این قوانین برای افراد جامعه دشوار است . از این رو افراد برای آگاهی نسبت به اینکه چگونه یک قرارداد اجاره را منعقد کنند ممکن است با ابهامات و مشکلاتی رو به رو شوند .
نمونه قرارداد اجاره منزل که در ادامه آورده می شود تنها یک نمونه است که اگر طرفین قرارداد بخواهند می توانند در صورت توافق بندهایی را از آن حذف و یا به آن اضافه کنند . این نمونه قرارداد اجاره مسکن بر اساس استانداردهای سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور است .
